Husorden


HUSORDEN FOR EJENDOMMEN OVERGADEN OVEN VANDET 52

Et godt klima er meget værd……

Hele ejendommen, tilhører os. Og det er os der gør det til en god og velfungerende ejendom. Det vigtigste er at alle,

• tager hensyn,
• tænker sig om
• og husker at rydde op efter sig

Til brug for nye tilflyttere og ihukommelse for gamle fastboere:

Affald
Der må ikke stilles affald, papkasser m.m i gården eller i trappeopgangen.
Der må ikke stilles affald ved siden affaldsbeholderne.
Affaldsbeholderne skal kunne lukkes.
Flasker og glas lægges i genbrugscontainere på hjørnet af Sankt Annægade eller ved Superbrugsen.
På den modsatte side af kanalen er der opsat et nyt fælles affaldsdepot.
Nærmest genbrugsplads er Vermlandsgade Genbrugsstation, Herjedalgade 2 , 2300 København S.

Antenner
Der må ikke opsættes udvendige kabler, antenner, paraboler eller lignende på ejendommen.

Barne- og klapvogne
Stilles i cykelkælderen ved siden af varmekælderen eller i tørreskuret. Kun under trappen i opgangen i korte perioder og efter aftale med formand/næstformand.

Cykler
Cykler skal anbringes i cykelkælderen. Cykler, der ikke anvendes, skal fjernes fra cykelkælderen.

Dørtelefonen
Luk aldrig nogen ind via dørtelefonen uden at checke, om de har relevant ærinde til ejendommen.

Dørskilte
Ved indflytning skal ejer for egen regning opsætte navneskilt på entredør efter nærmere aftale med bestyrelsen. Der må ikke opsættes navneskilte af egen kreativ frembringelse.

Gården
Ved ophold i gården skal der tages hensyn til de øvrige beboere.
Gården må ikke bruges som oplagsplads.
Gårdmøblerne skal efterlades rengjorte og afryddede.
Gården skal i det hele taget til enhver tid være pæn og ryddelig.

Husdyr
Der må ikke holdes hund, kat eller andre husdyr uden bestyrelsens samtykke. Samtykke vil kun blive givet i særlige tilfælde.

Kælder- og loftsrum
Skal holdes aflåst.

Ombygning
I forbindelse med ombygning og renovering af lejlighederne aftales anbringelse af byggematerialer m.m og lukning af vand med formand/næstformand.

Rengøring af fælles arealer
Hovedrengøring af fællesarealer udføres af beboerne i fællesskab – normalt 2 gange om året på Husets Dag. Dog foretages der pt. professionel rengøring af trappeopgangen ca. 4 gange om året. Herudover forventes den enkelte beboer at støvsuge opgangen uden for egen entredør – så langt støvsugerledningen rækker.

Snerydning
Hvis nogen kommer til skade på grund af manglende snerydning af vores fortov, pådrager ejerforeningen sig et erstatningsansvar. Bestyrelsen laver derfor hver vinter en turnusordning for snerydning, som alle beboerne tager del i.

Støj
Lav ikke støj, som generer naboerne.
Tag hensyn ved brug af støjende værktøj og andre støjende tekniske hjælpemidler, og brug det kun mellem kl. 8.00 og kl. 20.00.
Og lad vær med at spille høj musik.
Når du holder fest og lign., så sæt en seddel herom på opslagstavlen i god tid, så dine naboer er advaret. Og du skal selvfølgelig alligevel dæmpe støjniveauet.

Trappeopgangen
Der må ikke stilles ting og sager, herunder sko, kufferter, vasketøj, i trappeopgangen.
I forbindelse med flytning, byggearbejder eller lign., skal ejeren sørge for, at opgangen rengøres.
Der må ikke ryges i trappeopgangen.

Udleje
Bestyrelsen skal orienteres om udlejning af lejligheder og have kopi af lejekontrakten.

Vaskekælder
Brug af vaskemaskiner, tørretumblere i den fælles vaskekælder eller i de enkelte lejligheder er ikke tilladt før kl. 8.00 og efter kl. 22.00 på hverdage, samt før kl. 9.00 og efter kl. 22.00 i weekenden.
Vaskerummet skal holdes ryddeligt. Vasketøj bør fjernes umiddelbart efter endt vask og ikke hobe sig op i det lille rum. Kurve bør sættes tilbage straks efter endt brug.

Yderdøre
Desværre er det ikke alle yderdøre i ejendommen, som altid lukker automatisk – dette gælder specielt i fugtigt og blæsende vejr. Husk derfor altid at kontrollere, at ejendommen hoveddør og døren til cykelkælderen er forsvarligt lukket og låst.

September 2012